بعد از اسباب کشي خانواده وودوارده به شيکاگو، آن ها متوجه حضور موجودي عجيب و مرموز در خانه ي جديد خاکستري شان، مي شوند. سروصدا، نورهاي لرزان و نقاشي هاي ايجاد شده روي دفتر طراحي دختر خانواده، تسا، باعث شکل گيري فکري وحشتناک در ذهن او مي شود: اين عمارت جن زده است! بعد از پي بردن او به قبرستان بودن محله شان در گذشته، ترسش چندين برابر مي شود. تسا و دوستانش براي کشف راز اين خانه به ماجراجويي مي پردازند و اتفاقات وحشتناک بسياري را پشت سر مي گذارند.